对个人住房贷款申请人的贷前调查主要包括（　）。

问题：

[多选] 对个人住房贷款申请人的贷前调查主要包括（　）。

A . 查询其信用记录
B . 实地调查
C . 电话调查
D . 面谈借款申请人
E . 审查材料

参考答案：A,B,C,D

参考解析：

对个人住房贷款申请人的贷前调查主要查询其信用记录、实地调查、电话调查和面谈借款申请人。