A:4月10日
B:4月20日
C:5月15日
D:不确定
我的答案:【5月15日】
4、20×9年7月8日,甲企业将出租在外的厂房收回用于本企业生产商品。该项房地产在转换前采用成本模式计量,其账面原价3000万元,累计折旧1200万元,计提减值准备400万元,则该厂房的入账价值为()。
A:3000万元
B:2600万元
C:1800万元
D:1400万元
我的答案:【3000万元】
5、W公司于20×9年6月18日将闲置厂房出租并采用公允价值计量,出租时该厂房的账面原价为5000万元,已计提折旧为2800万元,公允价值为2400万元,则该厂房的入账价值为()。
A:5000万元
B:2200万元
C:2800万元
D:2400万元
我的答案:【2400万元】
6、W公司于20×9年6月18日将闲置厂房出租并采用公允价值计量,出租时该厂房的账面原价为5000万元,已计提折旧为2800万元,公允价值为2400万元,则转换日公允价值大于账面价值的200万元应()。
A:计入当期损益
B:计入资本公积
C:计入投资性房地产的成本
D:不确认
我的答案:【计入资本公积】
7、W公司于20×9年6月18日将闲置厂房出租并采用公允价值计量,出租时该厂房的账面原价为5000万元,已计提折旧为2800万元,已提减值准备为100万元,公允价值为2400万元。当年年末,该厂房的公允价值升至2500万元,则W公司当年应确认的公允价值变动损益为()。
A:300万元
B:100万元
C:200万元
D:400万元
我的答案:【100万元】
8、下列关于投资性房地产后续计量的说法中,错误的是()。
A:企业通常采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B:企业通常采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C:同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种模式
D:成本模式可以转为公允价值模式,但公允价值模式不得转为成本模式
我的答案:【企业通常采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量】
9、投资性房地产的转换不包括()。
A:投资性房地产开始自用
B:自用房地产或存货改为出租
C:自用土地使用权停止自用改用于资本增值
D:自用建筑物停止自用改用于资本增值
我的答案:【自用建筑物停止自用改用于资本增值】
10、在确定投资性房地产转换的入账价值时,下列说法错误的是()。
A:在成本模式下,应将房地产转换前的账面原值作为投资性房地产的入账价值
B:在公允价值模式下,投资性房地产转换为其他资产的,应当以转换日的公允价值作为其他资产的入账价值
C:在公允价值模式下,投资性房地产转换为其他资产的,应当以转换日的账面价值作为其他资产的入账价值
D:在公允价值模式下,其他资产转换为投资性房地产的,应当以转换日的公允价值作为投资性房地产的入账价值。
我的答案:【在公允价值模式下,投资性房地产转换为其他资产的,应当以转换日的账面价值作为其他资产的入账价值】
11、某项房地产,部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,下列说法中正确的是()。